ディンブー工業団地(Dinh Vu Industrial Park)
ディンブー工業団地（Dinh Vu Industrial Zone）は、ハイフォンにほど近い海沿いに位置している1,463haの規模を持つ工業団地です。
20,000DWTの船が入船可能な130haの深海港が近接しており、在来貨物、コンテナ、バルクカーゴ、一般貨物の積み下ろしが可能であり、またパイプラインの利用も可能なことから、石油化学分野、重工業分野を中心に数多くの企業が入居しています。電気・水道等のインフラ面も充実している工業団地です。
おすすめポイント
- 在来貨物、コンテナ、バルクカーゴ、一般貨物の積み下ろしが可能
- パイプラインの利用が可能
- 電気・水道等のインフラ面が充実
基礎データ
| 工業団地名 | ディンブー工業団地 | |
|---|---|---|
| 省 | ハイフォン省 | |
| 住所 | Dong Hai 2 Ward, Hai An District, Hai Phong City ＞グーグルマップはこちら |
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| ハノイまでの距離 (km) | 102 | |
| 港までの距離 (km) | 0 (工業団地内） | |
| 開発開始年月 | 1997年 | |
| 開発面積 (ha) | 1,463 | |
| 入居企業数 | 53 | |
| うち日系企業数 | 11 | |
| 取引形態 | 土地販売（長期貸付） | ○ |
| 土地レンタル | － | |
| 工場販売（長期貸付） | － | |
| 工場レンタル | ○ (2015年3月から） | |
ユーティリティ概要
| 電力供給 | 供給電力 | 110/220 KV; 126/550 MVA |
|---|---|---|
| 独自発電設備 | あり（照明システムに使用されるのみ） | |
| 団地との契約価格 | 通常時間帯： 1,283 VND/kwh ピーク時間帯： 2,354 VND/kwh オフピーク時間帯： 815 VND/kwh 電力供給の運営、管理費： 2 USD/kva/月 |
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| 水道供給 | 団地からの水道水供給 | あり |
| （ある場合の価格） VND/m3 | 14,900 | |
| 団地からの工業用水供給 | あり | |
| （ある場合の価格） VND/m3 | 14,900 | |
| 集合排水処理 | 排水基準 | 工業団地の基準 |
| （ある場合の価格） USD/m3 | 0.78 | |
| 集合廃棄物処理 | （ある場合の価格） | あり （廃棄物を収集、処理業者） 300,000 VND/m3 管理費：100,000 VND/月 |
| 耐荷重 (t/m2) | － | |
| 団地内（近郊）サービス施設 | 団地事務所 | あり（団地から12-15km） |
| 銀行 | あり（団地から12-15km） | |
| 病院 | あり（団地から15km） | |
| 教育機関 | あり（団地から17km） | |
| ホテル | あり（団地から12-15km） | |
| 日本食レストラン | あり（団地から12-15km） | |
| ゴルフ場 | あり（団地から25km） | |
ご紹介区画（SLOT図）
| スロット 番号 |
面積(㎡) | 価格 | 契約条件 |
|---|---|---|---|
| CN 4.2 | 272,300 | 面積、要求されるサービスによる | ・最低賃貸面積: 10,000 ㎡ ・利用目的： 総合工業 |
| CN 4.3 | 153,100 | 面積、要求されるサービスによる | ・最低賃貸面積: 10,000 ㎡ ・利用目的： 総合工業 |
| CN 4.4 | 216,210 | 面積、要求されるサービスによる | ・最低賃貸面積: 10,000 ㎡ ・利用目的： 総合工業 |
| CN 5.1 | 148,700 | 面積、要求されるサービスによる | ・最低賃貸面積: 148,700 ㎡ ・利用目的： 港 |
| CN 5.2 | 155,400 | 面積、要求されるサービスによる | ・最低賃貸面積: 10,000 ㎡ ・利用目的： 化学、石油 |
| CN 5.3 | 13,800 | 面積、要求されるサービスによる | ・最低賃貸面積: 13,800 ㎡ ・利用目的： 化学、石油 |
| CN 5.5 | 282,700 | 面積、要求されるサービスによる | ・最低賃貸面積: 10,000 ㎡ ・利用目的： 総合工業 |
| CN 5.6 | 329,100 | 面積、要求されるサービスによる | ・最低賃貸面積: 10,000 ㎡ ・利用目的： 化学、石油 |
